zielsicher Angewandte Wirtschaftslehre, Handel, Schulbuch

Kauf 38 Kompetenzcheck Unterstreichen Sie die richtigen Aussagen zum Thema Grundbuch. a) Das Grundbuch liegt in der Bibliothek / beim Bezirksgericht auf. b) Im Grundbuch wird Eigentum als Liegenschaft / Liegenheit bezeichnet. c) Man kann kostenlos / kostenpflichtig Einsicht nehmen, Ausdrucke sind gebührenpflichtig. Durch welchen Akt wird das Eigentum an einer Wohnung rechtskräftig? Durch die Grundbucheintragung. Ordnen Sie richtig zu. Nennen Sie mindestens vier Nebenkosten, die zum Kaufpreis hinzukommen können. Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Rechtsanwalts- und Notarkosten Maklergebühren, Kreditkosten, Eintragung der Hypothek ins Grundbuch Erklären Sie, was man unter Mietkauf versteht. Mietkauf ist ein vertraglich geregeltes Vorverkaufsrecht in einer vordefinierten Zeit. Die bis zu diesem Zeitpunkt bezahlte Miete wird in Ö aber nicht angerechnet. Der Kaufpreis muss einem marktüblichen Niveau entsprechen; es muss aber nicht gekauft werden. Das habe ich gelernt! ●● Ich kann Aussagen zum Grundbuch richtig beurteilen. ➤ 602 ●● Ich kann angeben, durch welchen Akt das Eigentum rechtskräftig wird. ➤ 603 ●● Ich kann wesentliche Schritte eines klassischen Kaufprozesses angeben. ➤ 604 ●● Ich kann die Nebenkosten beim Kauf aufzählen. ➤ 605 ●● Ich kann erklären, was man unter Mietkauf versteht. ➤ 606 602 603 604 Rechtsbeistand sinnvoll; Details ausverhandeln; bei allen Vorverträgen sollten noch keine Anzahlungen geleistet werden Objekt nicht alleine besichtigen; auf Kleinigkeiten achten oft Stornogebühren; klar geregelte Ausnahmen, z. B. keine Kreditgewährung; eingeschriebene Erklärung innerhalb einer Woche absenden ist nur zeitlich begrenzt gültig; Inhalte werden in den Kaufvertrag übernommen 1. Besichtigung 2. An(ge)bot 3. Vertragserrichtung 4. Rücktritt 605 606 199 Nur zu Prüfzwecken – Eigentum des Verlags öbv