zielsicher, Angewandte Wirtschaftslehre, Gastgewerbe, Schulbuch

zielsicher – Angewandte Wirtschaftslehre Gastgewerbe 548 eine schriftliche Bestätigung des Unternehmens vorliegt und diese von der Verbraucherin oder dem Ver- braucher schriftlich bestätigt wird. 557 a), c), e) richtig; b), d) falsch 558 b), c), d), f), g) 559 Das Urheberrecht schützt das geistige Eigentum des Urhebers. 560 Jeder Mensch darf selbst ent- scheiden, welches Foto oder Video von ihm veröffentlicht wird. 569 Hauptmiete, Untermiete, Miet- kauf, Eigentumswohnung, Wohnge- meinschaft, Eigenheim 570 Miete: Zahle monatlich Miet- zins, um die Immobilie zu nutzen. Eigentum: Stehe im Grundbuch, An- schaffungskosten hoch. Wohngemeinschaft: Mehrere Mieterin- nen und Mieter teilen sich eine Immo- bilie. 571 Mietrechtsgesetz (MRG): c), f); Wohnungseigentumsgesetz (WEG): a), d); Bauträgervertragsgesetz (BTVG): b), g) Wohnungsgemeinnützigkeitsge- setz (WGG): e) 583 Zeitung: + übersichtlich, aktuell gegliedert; − nur Angebote dieser Ausgabe; Internet: + kostengünstig, viele Angebote; − unübersichtlich, unseriöse Quellen; Maklerinnen, Makler: + Beratung, gezielte Angebote; − Provision zu zahlen; Genossenschaften: + günstig; − Mietglied, lange Wartezeiten 584 Maklerbüros sind nur Vermitt- ler zwischen den Vertragspartnern. Ein Makler verlangt für seine Vermitt- lungstätigkeit nur 2,8 Prozent Provisi- on; gesetzlich erlaubt sind drei Pro- zent. Der Vertrag ist trotzdem gültig. 585 Zwei Zimmer mit Küche, Bad und Terrasse, Wohnfläche 85 Quadrat- meter, im Zentrum gelegen, Parkettbo- den, Bad mit Badewanne, Einbau­ küche mit Geschirrspüler neuwertig gegen eine Ablöse von 1.500 € Ver- handlungsbasis, Zentralheizung, eige- nes Kellerabteil mit 20 Quadratmetern, Parkplatz, Baujahr 2001, teilrenoviert, Kaltmiete 620 € zuzüglich Neben­ kosten, drei Monatsmieten Kaution, provisionsfrei 592 a) beim Bezirksgericht, b) Lie- genschaft, c) kostenlos 593 Durch die Grundbuchein­ tragung. 594 1. Besichtigung: Objekt nicht alleine besichtigen; auf Kleinigkeiten achten 2. An(ge)bot: ist nur zeitlich begrenzt gültig; Inhalte werden in den Kaufver- trag übernommen 3. Vertragserrichtung: Rechtsbeistand sinnvoll; Details ausverhandeln; bei allen Vorverträgen sollten noch keine Anzahlungen geleistet werden. 4. Rücktritt: oft Stornogebühren; klar geregelte Ausnahmen, z. B.: keine Kreditgewährung; eingeschriebene Er- klärung innerhalb einer Woche aussen- den 595 Grunderwerbssteuer; Grund- bucheintragung, Rechtsanwalts- und Notarkosten, Maklergebühren, Kredit- kosten, Eintragung der Hypothek ins Grundbuch 596 Mietkauf ist ein vertraglich geregeltes Vorverkaufsrecht in einer vordefinierten Zeit. Die bis zu diesem Zeitpunkt bezahlte Miete wird in Ö aber nicht angerechnet. Der Kaufpreis muss einem marktüblichen Niveau entsprechen; es muss aber nicht ge- kauft werden. 612 a) Untermiete, b) Hauptmiete, c) befristeter Mietvertrag, d) unbefris- teter Mietvertrag 613 Mietvertragspartnerinnen, -partner; Mietgegenstand und Verwendungszweck; Vertragsdauer; Mietzins und weitere Kosten; Hausord- nung; Zusätze 614 Bruttomietzins, Kaution, Ab­ löse, Vertragsvergebührung, Mietzins- vorauszahlungen 615 Veränderung 7,4%, neuer Netto mietzins €730,32 616 Arbeiterkammer, Interessens- vertretung, Schlichtungsstelle, Klag- seinbringung beim Bezirksgericht 624 Handelsgesellschaft ➝ Unter- nehmen; Laufparadies e. U. ➝ Firma; Hier werden Schuhe erzeugt. ➝ Be- trieb 625 1. Geschäftsidee, 2. persön­ liche Voraussetzungen, 3. gewerbe- rechtliche Voraussetzungen, 4. Rechts- form des Unternehmens, 5. Busines- splan & Finanzierung, 6. Standort 626 Gewerbebehörde, Landes­ gericht 627 Wirtschaftskammer (Gründer- service), www.help.gv.at , www.ris.gv.at 628 Stempelgebühren, Grunder- werbssteuer Firmengebäude 629 Der Businessplan (= Ge- schäftsplan) stellt das Unternehmens- konzept dar. Es werden die wirtschaft- lichen Überlegungen der Geschäfts- idee in schriftlicher Form festgehalten. 639 Ja, Melanie ist eigenberech- tigt, EU-Bürgerin und unbescholten. 640 Bäcker ➝ reglementiertes; Inhaberin eines Nagelstudios ➝ Teil- gewerbe 641 ja; für Verwaltung nein, so lange Parkplätze vorhanden sind und es zu keiner Beeinträchtigung der Nachbarn kommt 642 Magistrat Klagenfurt 643 reglementiertes Gewerbe mit Zuverlässigkeitsprüfung 659 a) KG, b) OG 660 Fusion 661 Personengesellschaft: kein Mindestkapital, leichte Errichtung der Gesellschaft, weil kein Notariatsakt erforderlich ist, Gewinne werden un- terschiedlich besteuert (Einkommens- Steuer bzw. Körperschaftssteuer) 662 b) richtig; a), c) falsch 663 Kartellrecht: Kartelle, UGB: OG 673 Kreditgeber wollen ihr Geld wieder zurückbekommen 310 Nur zu Prüfzwecken – Eigentum des Verlags öbv