zielsicher, Angewandte Wirtschaftslehre, Bau, Schulbuch

zielsicher – Angewandte Wirtschaftslehre Bau 532 Ruhe bewahren; Überblick verschaffen; Hilfe (Polizei, Feuer- wehr, Rettung) informieren, wenn notwendig; Schaden begrenzen 533 BOS informieren, Beweise sichern, mit dem Versicherer spre- chen, Schadensmeldung schriftlich (eingeschrieben) bekannt geben 534 Name, Adresse, Polizzen- nummer, Fakten, wie es zum Scha- densfall kam, konkrete Schäden, Schadenssumme, Eigenleistung 535 Versicherung um schriftliche Begründung ersuchen, mit der Poliz- ze vergleichen, ob gerechtfertigt, falls nicht, Einspruch erheben, evtl. bei der AK beraten lassen 536 Unterlässt der Versicherte Handlungen, die zur Verminderung des Schadens beitragen oder ver- säumt er die Meldefrist, dann hat die Versicherung das Recht, die Schadensregulierung zu verweigern. 545 Haustürgeschäft: Vertreter geht von Haus zu Haus und verkauft Waren, Verträge usw. Fern- und Aus- wärtsgeschäfte: Werbeveranstal- tung, Online-Bestellung, Versand- handel 546 a) 14 Tage, b) 14 Tage, c) 12 Monate + 14 Tage 547 kein; nicht; 14-tägiges 548 eine schriftliche Bestätigung des Unternehmens vorliegt und diese von der Verbraucherin oder dem Ver- braucher schriftlich bestätigt wird. 557 a), c), e) richtig; b), d) falsch 558 b), c), d), f), g) 559 Das Urheberrecht schützt das geistige Eigentum des Urhebers. 560 Jeder Mensch darf selbst entscheiden, welches Foto oder Vi- deo von ihm veröffentlicht wird. 569 Hauptmiete, Untermiete, Mietkauf, Eigentumswohnung, Wohngemeinschaft, Eigenheim 570 Miete: Zahle monatlich Miet- zins, um die Immobilie zu nutzen. Eigentum: Stehe im Grundbuch, Anschaffungskosten hoch. Wohnge- meinschaft: Mehrere Mieterinnen und Mieter teilen sich eine Immobilie. 571 Mietrechtsgesetz (MRG): c), f); Wohnungseigentumsgesetz (WEG): a), d); Bauträgervertragsge- setz (BTVG): b), g) Wohnungs­ gemeinnützigkeitsgesetz (WGG): e) 583 Zeitung: + übersichtlich, ak- tuell gegliedert; − nur Angebote die- ser Ausgabe; Internet: + kostengüns- tig, viele Angebote; − unübersicht- lich, unseriöse Quellen; Maklerinnen, Makler: + Beratung, gezielte Ange- bote; − Provision zu zahlen; Genos- senschaften: + günstig; − Mietglied, lange Wartezeiten 584 Maklerbüros sind nur Ver- mittler zwischen den Vertragspart- nern. Ein Makler verlangt für seine Vermittlungstätigkeit nur 2,8 Prozent Provision; gesetzlich erlaubt sind drei Prozent. Der Vertrag ist trotz- dem gültig. 585 Zwei Zimmer mit Küche, Bad und Terrasse, Wohnfläche 85 Qua- dratmeter, im Zentrum gelegen, Par- kettboden, Bad mit Badewanne, Ein- bauküche mit Geschirrspüler neu- wertig gegen eine Ablöse von 1.500 € Verhandlungsbasis, Zentral- heizung, eigenes Kellerabteil mit 20 Quadratmetern, Parkplatz, Baujahr 2001, teilrenoviert, Kaltmiete 620 € zuzüglich Nebenkosten, drei Mo- natsmieten Kaution, provisionsfrei 592 a) beim Bezirksgericht, b) Liegenschaft, c) kostenlos 593 durch die Grundbucheintra- gung. 594 1. Besichtigung: Objekt nicht alleine besichtigen; auf Kleinigkei- ten achten; 2. An(ge)bot: ist nur zeit- lich begrenzt gültig; Inhalte werden in den Kaufvertrag übernommen; 3. Vertragserrichtung: Rechtsbeistand sinnvoll; Details ausverhandeln; bei allen Vorverträgen sollten noch kei- ne Anzahlungen geleistet werden; 4. Rücktritt: oft Stornogebühren; klar geregelte Ausnahmen, z. B.: keine Kreditgewährung; eingeschriebene Erklärung innerhalb einer Woche aussenden 595 Grunderwerbssteuer; Grundbucheintragung, Rechts­ anwalts- und Notarkosten, Makler- gebühren, Kreditkosten, Eintragung der Hypothek ins Grundbuch 596 Mietkauf ist ein vertraglich geregeltes Vorverkaufsrecht in einer vordefinierten Zeit. Die bis zu die- sem Zeitpunkt bezahlte Miete wird in Ö aber nicht angerechnet. Der Kaufpreis muss einem marktübli- chen Niveau entsprechen; es muss aber nicht gekauft werden. 612 a) Untermiete, b) Haupt­ miete, c) befristeter Mietvertrag, d) unbefristeter Mietvertrag 613 VertragspartnerInnen; Miet- gegenstand und Verwendungs- zweck; Vertragsdauer; Mietzins, wei- tere Kosten; Hausordnung, Zusätze 614 Bruttomietzins, Kaution, Ablöse, Vertragsvergebührung, Mietzinsvorauszahlungen 615 Veränderung 7,4%, neuer Nettomietzins €730,32 616 Arbeiterkammer, Interessensvertretung, Schlichtungs- stelle, Klagseinbringung beim Bezirksgericht 624 Handelsgesellschaft ➝ Unternehmen; Laufparadies e. U. ➝ Firma; Hier werden Schuhe erzeugt ➝ Betrieb 625 1. Geschäftsidee, 2. persön­ liche Voraussetzungen, 3. gewerbe- rechtliche Voraussetzungen, 4. Rechtsform des Unternehmens, 5. Businessplan & Finanzierung, 6. Standort 626 Gewerbebehörde, Landes­ gericht 627 Wirtschaftskammer (Grün- derservice), www.help.gv.at, www. ris.gv.at 628 Stempelgebühren, Grunder- werbssteuer Firmengebäude 629 Der Businessplan stellt das Unternehmenskonzept dar. Es wer- den die wirtschaftlichen Überlegun- gen der Geschäftsidee in schrift­ licher Form festgehalten. 310 Nur zu Prüfzweck n – Eigentum des Verlags öbv