zielsicher, Angewandte Wirtschaftslehre, Bau, Schulbuch

Kauf 38 Kompetenzcheck Unterstreichen Sie die richtigen Aussagen zum Thema Grundbuch. a) Das Grundbuch liegt in der Bibliothek / beim Bezirksgericht auf. b) Im Grundbuch wird Eigentum als Liegenschaft / Liegenheit bezeichnet. c) Man kann kostenlos / kostenpflichtig Einsicht nehmen, Ausdrucke sind gebührenpflichtig. Durch welchen Akt wird das Eigentum an einer Wohnung rechtskräftig? Durch die Grundbucheintragung. Ordnen Sie richtig zu. Nennen Sie mindestens vier Nebenkosten, die zum Kaufpreis hinzukommen können. Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Rechtsanwalts- und Notarkosten Maklergebühren, Kreditkosten, Eintragung der Hypothek ins Grundbuch Erklären Sie, was man unter Mietkauf versteht. Mietkauf ist ein vertraglich geregeltes Vorverkaufsrecht in einer vordefinierten Zeit. Die bis zu diesem Zeitpunkt bezahlte Miete wird in Ö aber nicht angerechnet. Der Kaufpreis muss einem marktüblichen Niveau entsprechen; es muss aber nicht gekauft werden. Das habe ich gelernt! ●● Ich kann Aussagen zum Grundbuch richtig beurteilen.  ➤ 592 ●● Ich kann angeben, durch welchen Akt das Eigentum rechtskräftig wird.  ➤ 593 ●● Ich kann wesentliche Schritte eines klassischen Kaufprozesses angeben.  ➤ 594 ●● Ich kann die Nebenkosten beim Kauf aufzählen.  ➤ 595 ●● Ich kann erklären, was man unter Mietkauf versteht.  ➤ 596 592 593 594  Rechtsbeistand sinnvoll; Details ausverhandeln; bei allen   Vorverträgen sollten noch keine Anzahlungen geleistet   werden   Objekt nicht alleine besichtigen; auf Kleinigkeiten achten   oft Stornogebühren; klar geregelte Ausnahmen, z. B. keine   Kreditgewährung; eingeschriebene Erklärung innerhalb   einer Woche absenden   ist nur zeitlich begrenzt gültig; Inhalte werden in den   Kaufvertrag übernommen   1. Besichtigung   2. An(ge)bot   3. Vertragserrichtung   4. Rücktritt  595 596 199 Nur zu Prüfzwecken – Eigentum des Verlags öbv