zielsicher, Angewandte Wirtschaftslehre, Bau, Schulbuch

Wohnraumbeschaffung 37 Eine Wohnung wird von einer Maklerin bzw. einem Makler angeboten. Maklerinnen und Makler erhalten für ihre Vermittlungstätigkeit eine Provision (Vermittlungs- gebühr) vom Käufer und Verkäufer; jeweils zuzüglich 20% USt. • Bei Mietwohnungen bis zu zwei Bruttomonatsmieten (Berechnung: Mietzins + Betriebskos- ten (ohne USt), • bei Kauf gestaffelt nach Kaufpreis 3% bis 4% Überprüfen Sie die geforderte Provision. Oft wird eine viel zu hohe Berechnungsgrundlage herangezogen. Die genannten Werte sind die gesetzliche Obergrenze, Provisionen sind verhandelbar! Die Provision muss aber nur bezahlt werden, falls ein Miet- oder Kaufvertrag wirklich zustande kommt. Bei Beauftragung oder Besichtigung sind keine Zahlungen notwendig. Überlegen Sie aus der Sicht von Vermieterin und Vermieter bzw. Verkäuferin und Verkäufer: Welche Gründe sprechen für das Beauftragen einer Maklerin bzw. eines Maklers? Zeit: Makler übernimmt alle Kontaktanfragen und Besichtigungstermine. Fachkenntnis: Wissen, in welchen Medien man die richtige Zielgruppe erreicht und wie die rechtliche Abwicklung funktioniert. Kontakte: Hat eine große Anzahl an Kundinnen- und Kundenkontakten. Wohnungsanzeigen ➤ Wer eine Wohnung zu vergeben hat, möchte diese selbstverständlich möglichst positiv in der Anzeige darstellen. Hier ist oft Vorsicht geboten, denn die Formulierungen sind manchmal trickreich ge- wählt. Es empfiehlt sich genaues Lesen und Hinterfragen am Telefon. Denn Zeit und Anfahrt für eine Besichtigung sind vergeudet, wenn das Objekt nicht in Frage kommt. Interpretieren Sie folgende Anzeigentexte, was könnte dahinter stecken? „Nur wenige Autominuten von der City entfernt.“ ohne jeglichen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr; wenige = 10, 20, 30 Minuten? „individuell“ oder „ungewöhnlich geschnitten“ schräge Decken oder alles offen, sodass man keine Regale unterbringt „teilrenoviert“ 90, 60, 30 oder nur zehn Prozent der notwendigen Renovierungsarbeiten bereits erledigt? Mosaik Finden Sie zu jedem der angegebenen Buchstaben ein Wort, das zum Thema Wohnen passt. M Makler I Internet E Eigentum T Terrasse E Erdgeschoss 575 576 193 Nur zu Prüfzwecken – Eigentum des Verlags öbv