zielsicher, Angewandte Wirtschaftslehre, Bau, Schulbuch

Kreditfinanzierung 19 Überlegen Sie Vor- und Nachteile von Annuitätendarlehen sowie endfälligem Kredit. Wägen Sie auch die Risiken ab. Diskutieren Sie anschließend in der Klasse. Annuitäten: Jährliche Rückzahlung bestehend aus Tilgung und Zinsen. Endfälliger Kredit: Schulden bleiben; späte Belastung, wenn Ansparen nicht parallel zur Zinszahlung klappt. Entlastung in jungen Jahren, in der Hoffnung auf leichtere finanzielle Situation später, riskant! Hohe Zinsen, da die Berechnungsgrundlage nicht abnimmt. In Österreich gibt es eine Wohnbauförderung von Bund und Land. Durch spezielle, sichere Darlehen und Zuschüsse soll das Schaffen von Eigentum erleichtert werden. Informieren Sie sich (z. B. auf www.help.gv.at .) über die Förderungsmöglichkeiten und Be­ dingungen in Ihrem Bundesland. Familie Hartl benötigt für den Traum zum Eigenheim noch 100.000 € (Abstattungskredit). Ihre Hausbank bietet ihnen: Kreditlaufzeit 20 Jahre; effektiver Jahreszinssatz variabel 2,6%; Schätzgebühr 0,7% und Grund- bucheintragungsgebühr 1,44% jeweils einmalig vom Kreditbe- trag. Die Kreditsumme wird voll ausbezahlt. a) Wie hoch sind die Gesamtkosten? €102.140 : 2 · 2,6% = €1.327,82; €1.327,82 · 20 = € 26.556,4 + €100.000 + € 2.140 = €128.696,4 b) Wie hoch sind die Kreditkosten in Euro und Prozent? €128.696,4 − €100.000 = € 28.696,40; € 28.696,40 · 100 : €100.000,00 = 28,7% c) Wie hoch ist die monatliche Rate? 128.696,4 : 240 = 536,24 Mosaik Wortspiel Finden Sie zu jedem Buchstaben des Wortes „KREDIT“ ein Eigenschaftswort, das zu diesem Kapitel passen könnte. k ostspielig, r entabel, e ndfällig, d auerhaft, i ndifferent, t rügerisch 322 323 324 101 Nur zu Prüfzwecken – Eigentum des Verlags öbv